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鄭州市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的補(bǔ)充通知

  • 日期:2021-03-18

                                         

鄭州市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的補(bǔ)充通知

各開發(fā)區(qū)管委會(huì),各區(qū)縣(市)人民政府,市人民政府各部門,各有關(guān)單位:

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》(鄭政文 [2017] 37號(hào)),更加科學(xué)合理的抓好全市裝配式建筑推廣工作,結(jié)合我市實(shí)際,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)補(bǔ)充通知如下:

一、總體目標(biāo)

     全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例達(dá)到下列目標(biāo):2021年,達(dá)到30%以上;2022-2023年,達(dá)到40%;2024-2025年,達(dá)到50%以上。

二、建設(shè)任務(wù)

(一)2021年起,鄭州市中心城區(qū)建成區(qū)(鄭州航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)、市內(nèi)五區(qū)。下同)三環(huán)線以內(nèi)區(qū)域,新建項(xiàng)目(不含已立項(xiàng)的政府投資項(xiàng)目)均要采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。

(二)鄭州市中心城區(qū)建成三環(huán)線以外區(qū)域。符合下列條件之一的項(xiàng)目,應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè);

1. 所有保障性住房、政府投資及國有企業(yè)投資的項(xiàng)目(工業(yè)建筑、倉儲(chǔ)用房除外);

2. 新建商品住房項(xiàng)目,自2021年起,總建筑面積10萬平方米及以上的;自2022年起,總建筑面積8萬平方米及以上的;自2024年起,總建筑面積6萬平方米及以上的。

(三)各縣(市)、上街區(qū)。新建項(xiàng)目采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的建筑面積比例應(yīng)達(dá)到下列要求:自2021年起,不低于20%;自2022年起,不低于30%;自2024年起,不低于40%。具體把控標(biāo)準(zhǔn)可參照鄭州市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、非控制范圍

應(yīng)采用裝配式技術(shù)建設(shè)的建設(shè)項(xiàng)目中的單體建筑,復(fù)合下列條件之一的,可不采用裝配式技術(shù)建設(shè);

(一)高度100米以上(不含100米)的居住建筑。

(二)建設(shè)項(xiàng)目中獨(dú)立設(shè)置的構(gòu)建物、垃圾房、配套設(shè)備用房、門衛(wèi)房等。

(三)居住建筑類項(xiàng)目中非居住功能的售樓處、會(huì)所(活動(dòng)中心)、幼兒園、商鋪等獨(dú)立設(shè)置的配套建筑,且全部符合下列三個(gè)條件的:

1. 配套建筑地上建筑面積總和不超過10000平方米;

2. 配套建筑地上建筑面積總和不超過本項(xiàng)目地上總建筑面積的10%;

3. 配套建筑中的單體建筑地上建筑面積不超過3000平方米。

(四)鑒于安置房開工率已達(dá)90%,為加快剩余安置房建設(shè),力爭群眾早日回遷,安置房項(xiàng)目可不采用裝配式技術(shù)進(jìn)行建設(shè)。

(五)經(jīng)市裝配式建筑主管部門組織理念真,卻因特殊功能、結(jié)構(gòu)復(fù)雜等技術(shù)原因無法滿足裝配式建筑建設(shè)要求的項(xiàng)目。

四、統(tǒng)一管理

(一)確定采用裝配式技術(shù)建設(shè)的項(xiàng)目,由資源規(guī)劃部門在制定土地供應(yīng)方案時(shí)將裝配式建筑要求列入掛牌條件。并落實(shí)到土地出讓合同(劃撥決定書)中。

(二)裝配式建筑項(xiàng)目的評(píng)審評(píng)價(jià)工作,依據(jù)《河南省裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》由市裝配式建筑主管部門統(tǒng)一組織實(shí)施。

(三)各開發(fā)區(qū)管委會(huì)、各縣(市)、上街區(qū)人民政府主要負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人,按照屬地管理原則,確保完成本級(jí)裝配式建筑工作年度目標(biāo)任務(wù)。

五、政策支持

(一)《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》(鄭政文 [2017] 37號(hào))規(guī)定的財(cái)政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)延續(xù)至2025年底。重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)域(鄭州航空港區(qū)除外)裝配式建筑財(cái)政補(bǔ)貼由市級(jí)財(cái)政承擔(dān);鄭州航空港區(qū)、各縣(市)、上街區(qū)裝配式建筑財(cái)政補(bǔ)貼由項(xiàng)目所在地財(cái)政承擔(dān)。

(二)對(duì)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)(采用預(yù)制保溫外圍護(hù)墻或玻璃幕墻)的項(xiàng)目,其外墻預(yù)制部分建筑面積不計(jì)入容積率,但其建筑面積不應(yīng)超過總建筑面積的3%。對(duì)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的項(xiàng)目,所增加的成本計(jì)入項(xiàng)目建設(shè)成本。

(三)投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,工程進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零以上,并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的裝配式建筑商品房項(xiàng)目,可向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可,領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證。

(四)在鄭州市市域內(nèi),經(jīng)市裝配式建筑主管部門評(píng)審的裝配式建筑基地,獲得國家、省、市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地稱號(hào)的,分別給予500萬元、300萬元、200萬元的市級(jí)財(cái)政資金補(bǔ)助,累計(jì)獎(jiǎng)補(bǔ)不超過500萬元。

(五)在重污染天氣橙色及以下預(yù)警期間,裝配式建筑項(xiàng)目的生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工作業(yè)原則上不停工。

(六)運(yùn)輸不可解體且超長、超寬、超高預(yù)制構(gòu)配件,企業(yè)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提前辦理特許同行手續(xù),相關(guān)部門應(yīng)開通綠色通道,加快手續(xù)辦理。

六、其他事項(xiàng)

   本通知自印發(fā)之日起施行,鄭政文 [2017] 37號(hào)繼續(xù)執(zhí)行,相關(guān)內(nèi)容如與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。

                                                                                                 

                                 

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